Eigene Website für Ihre Ferienwohnung – Gäste buchen direkt bei Ihnen.
Ich bin Sascha Fix, Webentwickler aus Witzeeze im Kreis Herzogtum Lauenburg, und erstelle Ihnen eine Website für Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus zum Festpreis: ab 1.499 € zzgl. MwSt. als One-Pager mit Galerie und Anfrageformular, ab 2.999 € zzgl. MwSt. als mehrseitige Seite mit Buchungs- und Belegungskalender, Kalender-Sync und Local-SEO-Basis. Im Belegungskalender sehen Ihre Gäste die freien Termine und buchen direkt bei Ihnen – ohne Vermittlungsportal und ohne dessen Provision. Vom Erstgespräch bis zum Start sprechen Sie direkt mit mir; Vor-Ort-Termine sind in Norddeutschland auf Anfrage möglich, arbeiten kann ich deutschlandweit.
Oder direkt anrufen: 0160 / 934 929 02
Wann sich eine eigene Website für Ihre Ferienwohnung lohnt
Drei Ausgangslagen bei der Ferienvermietung – und was die eigene Seite daran ändert
Website für Ferienwohnung mit Belegungskalender und Buchungssystem
Freie Termine zeigen, Anfragen annehmen, Doppelbuchungen vorbeugen
Eine Ferienwohnungs-Website mit Buchungssystem zeigt Ihren Gästen im Belegungskalender, wann die Wohnung frei ist, und nimmt Anfragen oder Buchungen direkt entgegen. Vermieten Sie zusätzlich über Booking.com oder Airbnb, gleicht der Kalender-Sync die Verfügbarkeit zwischen den Kanälen ab: Wird ein Termin auf einem Kanal gebucht, sperrt der Abgleich ihn auch auf den anderen. So beugen Sie Doppelbuchungen vor; wie weit das automatisch läuft, hängt von Ihrem Setup ab.
Ob ein gemietetes Buchungstool oder ein in die Website integrierter Kalender besser passt, hängt vor allem an zwei Fragen: Wie viele Einheiten vermieten Sie, und wie unabhängig wollen Sie von den Portalen sein? Im Ratgeber Buchungssystem für Ferienwohnung vergleiche ich beide Wege mit Kosten, Provision und Aufwand.
Direktbuchung statt Portal-Provision
Das Portal für die Reichweite, die eigene Seite für provisionsfreie Buchungen
Booking.com und Airbnb bringen Reichweite bei neuen Gästen, das ist ihr Verdienst. Dafür kostet jede vermittelte Buchung eine Gebühr: Bei Booking.com liegt die Provision aktuell bei rund 15 %, je nach Modell und Tarif; Airbnb arbeitet meist mit einer geteilten Servicegebühr. Jede Buchung, die statt über das Portal über Ihre eigene Website kommt, spart genau diese Gebühr – bei Stammgästen genauso wie bei Gästen, die Sie über Google finden.
Eine Garantie für mehr Umsatz gebe ich Ihnen nicht: Wie viele Buchungen über die eigene Seite kommen, hängt von Lage, Auslastung und Ihren Stammgästen ab. Mein Rat lautet deshalb, beides zu kombinieren und die Direktbuchung gezielt aufzubauen. Im Ratgeber Ferienwohnung privat vermieten finden Sie die Gebührenmodelle der Portale im Vergleich und wie Sie Portal und eigene Seite im Alltag zusammenbringen.
Wie finden Gäste Ihre Ferienwohnung bei Google?
Local SEO und Google-Unternehmensprofil – an Nordsee, Ostsee und im Binnenland
Gäste finden Ihre Ferienwohnung bei Google auf zwei Wegen: über Ihre Website, die mit Ort, Lage und Ausstattung zu Suchen wie „Ferienwohnung Ostsee“ oder „Ferienhaus Nordsee mit Hund“ passt, und über ein gepflegtes Google-Unternehmensprofil, das Ihre Unterkunft in Google Maps und der lokalen Suche zeigt. Eine schnelle, klar strukturierte Seite mit präziser Lagebeschreibung ist dafür die Grundlage. Im Paket Professional ist eine Local-SEO-Basis enthalten, und auf Wunsch richte ich auch Ihr Unternehmensprofil ein.
Ich sitze selbst in Witzeeze in Schleswig-Holstein und kenne den norddeutschen Ferienmarkt zwischen Küste und Seenlandschaft aus eigener Anschauung. Ein guter erster Schritt ist der Eintrag bei Google: Im Ratgeber Ferienwohnung bei Google eintragen zeige ich, wie Sie Ihre Unterkunft dort anlegen und worauf es bei den Angaben ankommt. Wie Sie darüber hinaus passende Gäste ansprechen, vom Inserat bis zur eigenen Seite, fasst der Ratgeber Ferienwohnung vermarkten zusammen.
Für Ferienwohnung, Ferienhaus oder Gästehaus
Welches Paket zu welcher Unterkunft passt
Was kostet eine Website für eine Ferienwohnung?
Drei Pakete zum Festpreis – Sie kennen den Preis, bevor die Arbeit beginnt
Eine Website für eine Ferienwohnung kostet bei mir ab 1.499 € zzgl. MwSt. im Paket Starter, einem One-Pager mit Galerie und Anfrageformular. Das Paket Professional beginnt bei 2.999 € zzgl. MwSt. und umfasst mehrere Seiten, Buchungs- und Belegungskalender mit Sync und eine Local-SEO-Basis. Für mehrere Einheiten oder ein Gästehaus mit Channel-Anbindung erstelle ich ein individuelles Angebot. Meine Preise kalkuliere ich direkt als Entwickler, der die Seite selbst baut – entscheidend ist dabei nicht der niedrigste Preis, sondern ob die Seite Direktbuchungen bringt und Sie unabhängiger von den Portalen macht.
Starter
One-Pager mit Galerie und Anfrageformular, schnell online
- One-Pager mit Bildergalerie
- Lagebeschreibung und Ausstattung
- Anfrageformular für Direktanfragen
- Mobil optimiert & SSL-Verschlüsselung
Professional
Mehrseitig, Galerie, Buchungs- und Belegungskalender mit Sync, Local SEO
- Mehrere Seiten für Ihre Wohnung
- Buchungs- und Belegungskalender mit Sync
- Local-SEO-Basis für regionale Sichtbarkeit
- iCal-Abgleich mit Portalen vorgesehen
- Fokus auf schnelle Ladezeiten
Individuell
Mehrere Einheiten oder Gästehaus mit Channel-Anbindung
- Mehrere Wohnungen oder Gästehaus
- Channel-Anbindung und zentraler Kalender
- Beratung und Konzept im Erstgespräch
Homepage für die Ferienwohnung: selbst bauen oder erstellen lassen?
Welcher Weg zu Ihrer Vermietung passt
Selbst bauen passt, wenn Sie eine einzelne Wohnung zeigen und Anfragen per Formular annehmen wollen – mit einem Baukasten oder einer fertigen Vorlage kommen Sie dann günstig online. Erstellen lassen lohnt sich, sobald Sie Direktbuchungen planbar aufbauen wollen und Belegungskalender, Kalender-Sync und Local SEO zusammenspielen sollen. Die Übersicht stellt beide Wege nebeneinander.
| Worauf es ankommt | Selbst bauen (Baukasten oder Vorlage) | Erstellen lassen (bei mir) |
|---|---|---|
| Wer baut die Seite? | Sie selbst, in Ihrer Zeit | Ich – Sie sehen Zwischenstände und geben Feedback |
| Kosten | Tarif oder Lizenz des Anbieters plus Ihre Arbeitszeit | Festpreis ab 1.499 € zzgl. MwSt. |
| Belegungskalender und Sync | Je nach Tarif, Vorlage oder Zusatzmodul – vorher prüfen | Im Paket Professional enthalten, iCal-Abgleich mit Portalen vorgesehen |
| Local SEO | Liegt bei Ihnen | Local-SEO-Basis im Paket Professional |
| Eigentum | Nach den Bedingungen des Anbieters | Die fertige Website gehört Ihnen |
Wer es selbst kann und will, sollte genau das tun. Die Anleitung zum Selbermachen steht im Ratgeber Ferienwohnungs-Website mit Vorlage selbst erstellen, mit allem, worauf es bei Baukasten und Vorlage ankommt. Wollen Sie dagegen planbar Direktbuchungen aufbauen, sage ich Ihnen im Erstgespräch, welches Paket dazu passt.
Wie läuft die Erstellung Ihrer Ferienwohnungs-Website ab?
Drei Schritte – und Sie sprechen die ganze Zeit mit dem, der die Arbeit macht
Kostenloses Erstgespräch
Sie erzählen mir von Ihrer Wohnung, Ihrer Region und Ihren Zielen bei der Vermietung – am Telefon, per Videocall oder in Norddeutschland auf Anfrage auch vor Ort. Ich schaue mir Ihre aktuelle Situation an und sage Ihnen, was sinnvoll ist und was nicht. Sie bekommen eine klare Einschätzung und einen Festpreis, bevor die Arbeit beginnt.
Konzept & Umsetzung
Ich entwickle Struktur, Galerie, Texte und das passende Buchungssystem für Ihre Ferienwohnung. Sie sprechen direkt mit mir, sehen Zwischenstände und geben Feedback. Den Belegungskalender richte ich mit Kalender-Sync ein. Auf Wunsch lege ich auch Ihr Google-Unternehmensprofil an und verbinde es mit der Website.
Launch & Übergabe
Ihre Seite geht online und ist bereit für die ersten Direktbuchungen. Die fertige Website gehört Ihnen.
Häufige Fragen zur Website für Ferienwohnungen
Kosten, Kalender-Sync, Dauer und Region – kurz beantwortet
Was kostet eine Website für eine Ferienwohnung?
Eine Website für eine Ferienwohnung kostet bei mir ab 1.499 € zzgl. MwSt. (Starter: One-Pager mit Galerie und Anfrageformular) oder ab 2.999 € zzgl. MwSt. (Professional: mehrere Seiten mit Buchungs- und Belegungskalender, Kalender-Sync und Local-SEO-Basis). Für mehrere Einheiten oder ein Gästehaus mit Channel-Anbindung erstelle ich ein individuelles Angebot. Den Festpreis bekommen Sie nach dem kostenlosen Erstgespräch, bevor die Arbeit beginnt.
Lohnt sich eine eigene Website neben Booking.com und Airbnb?
Ja, als Ergänzung: Die Portale bringen Reichweite bei neuen Gästen, die eigene Website bringt Direktbuchungen ohne Portal-Provision. Bei Booking.com liegt die Provision aktuell bei rund 15 % je vermittelter Buchung, je nach Modell und Tarif; Airbnb arbeitet meist mit einer geteilten Servicegebühr. Jede Buchung über Ihre eigene Seite spart diese Gebühr. Eine Garantie für mehr Umsatz gebe ich nicht – mein Rat ist, beides zu kombinieren und die Direktbuchung gezielt aufzubauen.
Kann ich Buchungen direkt annehmen und den Kalender mit Booking.com und Airbnb synchronisieren?
Ja, Ihre Website kann Anfragen oder Buchungen direkt annehmen und den Belegungskalender per iCal mit Booking.com und Airbnb abgleichen. Der Kalender zeigt Ihren Gästen die freien Termine, und der Abgleich sperrt einen gebuchten Termin auch auf den anderen Kanälen. Wie weit das automatisch läuft, hängt von Ihrem Setup ab. Im Ratgeber zur Kalender-Synchronisierung erkläre ich die Möglichkeiten Schritt für Schritt.
Baukasten selbst bauen oder Website erstellen lassen?
Für eine einzelne Ferienwohnung kann ein Baukasten oder eine fertige Vorlage als erster Schritt reichen, vor allem wenn ein Anfrageformular genügt. Erstellen lassen lohnt sich, sobald Buchungsfunktion, Kalender-Sync, Local SEO und Pflege zusammenspielen sollen. Eine von Hand entwickelte Seite gehört Ihnen und lässt sich an Ihre Vermietung anpassen. Die Anleitung für den eigenen Weg steht im Ratgeber Ferienwohnungs-Website mit Vorlage, und im Erstgespräch sage ich Ihnen offen, welcher Weg zu Ihnen passt.
Wie lange dauert es, bis meine Ferienwohnungs-Website online ist?
Ein One-Pager im Paket Starter ist oft in zwei bis vier Wochen online; eine mehrseitige Seite mit Buchungskalender und Kalender-Sync braucht mehr Zeit. Einen realistischen Zeitplan nenne ich Ihnen im Erstgespräch zusammen mit dem Festpreis. Während der Umsetzung sehen Sie Zwischenstände und geben Feedback.
Wird meine Ferienwohnung mit der eigenen Website bei Google gefunden?
Die Grundlage dafür lege ich mit Local SEO und einem Google-Unternehmensprofil; eine bestimmte Platzierung bei Google kann ich nicht garantieren. Eine schnelle Website mit klarer Lagebeschreibung passt zu den Suchen von Gästen, die eine Ferienwohnung an der Ostsee, an der Nordsee oder an einem See suchen. Das Unternehmensprofil zeigt Ihre Unterkunft in Google Maps und der lokalen Suche. Wie Sie den Eintrag bei Google anlegen, beschreibe ich im Ratgeber.
Erstellen Sie auch Websites für Ferienwohnungen außerhalb von Schleswig-Holstein?
Ja, ich arbeite deutschlandweit. Ich sitze in Witzeeze im Kreis Herzogtum Lauenburg, und persönliche Vor-Ort-Termine sind in Norddeutschland auf Anfrage möglich. Darüber hinaus laufen Erstgespräch und Abstimmung am Telefon oder per Videocall. So baue ich Websites für Ferienwohnungen und Ferienhäuser an Nord- und Ostsee, an den Seen und im Binnenland.
Ich habe schon eine Website für meine Ferienwohnung. Können Sie die reparieren?
Ja, ich kümmere mich auch um bestehende Websites für Ferienwohnungen. Funktioniert Ihre Seite nicht mehr richtig, finden Sie alles Weitere auf der Seite Website reparieren lassen. Wurde sie gehackt, hilft Ihnen meine Hack-Hilfe für WordPress-Websites: Ich bereinige die Seite und arbeite die erkennbaren Einfallstore ab. Ob sich danach ein Belegungskalender in die bestehende Seite einbauen lässt oder ein Neubau sinnvoller ist, kläre ich mit Ihnen im kostenlosen Erstgespräch.
Bereit für Direktbuchungen über Ihre eigene Website?
Erzählen Sie mir von Ihrer Wohnung und Ihrer Region. Im kostenlosen Erstgespräch sage ich Ihnen, was sinnvoll ist und was eine eigene Seite mit Belegungskalender Ihnen bringen kann – danach bekommen Sie einen Festpreis. Sie sprechen direkt mit dem Entwickler.